PRÉDIO COMERCIAL NO ITAIM BIBI | 2.355m² DE ÁREA CONSTRUÍDA, 30 VAGAS E 8 PAVIMENTOS

2355 m² Área útil750 m² Área total48 Banheiros30 Vagas

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Descrição

Com 2.355m² de área construída sobre um terreno de 750m², este edifício comercial no Itaim Bibi reúne características que atendem tanto investidores quanto empresas em busca de uma sede corporativa em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Distribuído em oito pavimentos, o edifício conta com 96 salas, 48 banheiros, elevador e duas lojas no térreo, oferecendo uma configuração altamente flexível para diferentes modelos de ocupação. As 30 vagas de garagem representam um diferencial importante para colaboradores e visitantes, enquanto a dupla numeração amplia as possibilidades operacionais e comerciais do empreendimento. Localizado em uma travessa da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, o imóvel está inserido em um dos principais polos corporativos da capital paulista. A região reúne empresas nacionais e multinacionais, ampla oferta de serviços, hotéis, restaurantes e infraestrutura de mobilidade, tornando este um endereço estratégico para operações empresariais de grande porte e um ativo com elevado potencial de valorização. ________________________________________ 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 2.355m² de área construída . 750m² de terreno . Edifício com 8 pavimentos . 96 salas . 48 banheiros . 2 lojas no térreo . Elevador . 30 vagas de garagem . Duas numerações independentes ________________________________________ 𝑷𝑶𝑻𝑬𝑵𝑪𝑰𝑨𝑳 𝑫𝑬 𝑼𝑺𝑶 A configuração do edifício permite diferentes estratégias de ocupação ou investimento, atendendo empresas que buscam uma sede corporativa, operações multissetoriais, centros médicos, instituições de ensino, coworkings, escritórios compartilhados ou empreendimentos voltados à geração de renda por locação. A distribuição dos pavimentos e a quantidade de salas oferecem elevada flexibilidade para adaptações conforme as necessidades de cada operação. ________________________________________ 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 . Itaim Bibi . Em uma travessa da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini . Inserido em um dos principais polos empresariais de São Paulo . Próximo às avenidas Berrini, Jornalista Roberto Marinho, Bandeirantes e Marginal Pinheiros . Cercado por edifícios corporativos, hotéis, restaurantes, bancos, comércio e serviços Código 143 ________________________________________ CRECI 50538-J | Casa Nic.