R$ 6.500.000Venda

DOIS TERRENOS CONTÍGUOS NO PACAEMBU | 545m², POTENCIAL CONSTRUTIVO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Descrição

Localizados no Pacaembu, estes dois terrenos contíguos totalizam 545m² e oferecem uma possibilidade de desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. A configuração conjunta dos lotes favorece o estudo de diferentes projetos, em um endereço que reúne localização estratégica e infraestrutura consolidada. Segundo os proprietários, ambos os terrenos estão livres de pendências registrais e situados em um trecho onde a legislação vigente permite construção predial, observados os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Atualmente, os lotes possuem edificações antigas, sendo a proposta prioritariamente voltada à comercialização conjunta como terrenos, com abertura para avaliação de outras possibilidades. O Pacaembu é reconhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura tradicional e localização privilegiada. A proximidade de Higienópolis, Perdizes e das principais vias da região acrescenta conveniência e potencial ao endereço. ________________________________________ 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶𝑺 𝑻𝑬𝑹𝑹𝑬𝑵𝑶𝑺 . 545m² de área total . 2 terrenos contíguos . Comercialização conjunta . Matrículas independentes . Sem pendências registrais, conforme os proprietários . Potencial para construção predial, sujeito à legislação vigente . Possibilidade de aproveitamento conjunto da área . Edificações antigas existentes nos lotes . Abertura para análise de propostas ________________________________________ 𝑷𝑶𝑻𝑬𝑵𝑪𝑰𝑨𝑳 𝑫𝑬 𝑨𝑷𝑹𝑶𝑽𝑬𝑰𝑻𝑨𝑴𝑬𝑵𝑻𝑶 . Desenvolvimento imobiliário . Estudos de implantação e aproveitamento construtivo . Interesse para incorporadoras, construtoras e investidores ________________________________________ 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 . Pacaembu | São Paulo . Bairro tradicional e arborizado . Fácil acesso a Higienópolis e Perdizes . Proximidade de comércio, escolas e serviços . Localização estratégica na região central da cidade Código 319 ________________________________________ CRECI 50538-J | Casa Nic.