R$ 2.900.000Venda

Comercial com 860 m², à venda no bairro Vila Santa Catarina.

860 m² Área útil732 m² Área total4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

GALPÃO COMERCIAL NA VILA SANTA CATARINA | 860m², PÉ-DIREITO ALTO, SHOWROOM E ACESSO PARA CAMINHÃO Com uma estrutura versátil e excelente aproveitamento dos espaços, este galpão comercial na Vila Santa Catarina foi projetado para atender empresas que buscam funcionalidade, logística eficiente e fácil acesso. São 860m² de área útil distribuídos em ambientes que se adaptam a diferentes segmentos de atuação. O imóvel oferece amplo salão com pé-direito alto, proporcionando flexibilidade para operações industriais leves, centros de distribuição, armazenagem ou atividades comerciais. A porta de aço de grandes dimensões facilita os processos de carga e descarga, enquanto o acesso para caminhão VUC e a área de manobra tornam a operação ainda mais prática. No pavimento superior, o espaço conta com escritório equipado com banheiro e ar-condicionado, além de uma ampla sala destinada a showroom, ideal para apresentação de produtos, atendimento a clientes ou expansão da área administrativa. A configuração permite integrar operação e gestão em um único endereço. A infraestrutura é complementada por área coberta lateral com salão livre e mezanino, cozinha, quintal, área de serviço, dormitório para motorista e banheiros de apoio, oferecendo praticidade para equipes e operações de maior porte. O recuo frontal comporta até quatro veículos, agregando comodidade ao dia a dia. 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 860m² de área útil . 732m² de terreno . Pé-direito alto . Salão principal . Showroom . Escritório com banheiro e ar-condicionado . Mezanino . Porta de aço de grande altura . Entrada para caminhão VUC . Recuo para 4 veículos . Cozinha . Área de serviço . Quintal . Dormitório para motorista . 4 banheiros 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 A Vila Santa Catarina possui localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade e logística. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da zona sul, além de estar cercada por comércios, hospitais, escolas e transporte público, facilitando tanto a operação quanto o deslocamento de colaboradores e clientes. CRECI 50538-J | Casa Nic.