R$ 4.500.000Venda

COBERTURA DUPLEX EM HIGIENÓPOLIS | 468m², 4 SUÍTES, ANDAR INTEIRO E 4 VAGAS

468 m² Área útil4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Localizada em uma das ruas mais tradicionais de Higienópolis, esta cobertura duplex de 468m² oferece uma combinação rara de amplitude, privacidade e conforto. Com ocupação exclusiva do andar, a residência privilegia ambientes generosos, excelente distribuição e uma atmosfera acolhedora, características que consagraram os imóveis clássicos do bairro e continuam sendo altamente valorizadas. A área social foi concebida para receber com elegância, reunindo amplas salas de estar e jantar, terraço, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando diferentes ambientes para convivência e entretenimento. O imóvel dispõe ainda de escritório, lavabo, copa, despensa, lavanderia e dependência completa de serviço, atendendo às necessidades da rotina com funcionalidade. Na área íntima, as quatro suítes oferecem conforto e privacidade, complementadas por closet, armários planejados, piso de madeira, ar-condicionado e mobiliário, compondo uma residência pronta para morar. O condomínio passou por modernização e oferece infraestrutura de lazer, segurança e áreas de convivência em um ambiente bem cuidado. Inserido no coração de Higienópolis, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Parque Buenos Aires, às principais instituições de ensino da região e a uma ampla oferta de restaurantes, cafés, serviços e estações de metrô, reunindo conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. ________________________________________ 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 468m² de área privativa . Cobertura duplex . Andar inteiro . 4 suítes . Ampla área social . Terraço . Piscina privativa . Espaço gourmet . Churrasqueira . Escritório . Sala de jantar . Closet . Armários planejados . Piso de madeira . Ar-condicionado . Mobiliado . Copa . Despensa . Lavanderia . Dependência completa de serviço . 4 vagas de garagem ________________________________________ 𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴Í𝑵𝑰𝑶 O condomínio oferece uma infraestrutura voltada ao lazer e ao bem-estar, preservando a tranquilidade característica de Higienópolis. . Piscina . Fitness . Salão de festas . Churrasqueira . Playground . Brinquedoteca . Quadra poliesportiva . Jardins . Pet friendly . Prédio reformado ________________________________________ 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 . Higienópolis . Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Parque Buenos Aires . Fácil acesso à Avenida Angélica, Avenida Pacaembu e Avenida Paulista . Cercado por excelentes escolas, hospitais, restaurantes, cafés e ampla oferta de comércio e serviços . Próximo ao metrô Código 168 ________________________________________ CRECI 50538-J | Casa Nic.