R$ 910.000Venda

APARTAMENTO EM CERQUEIRA CÉSAR | 70m², MOBILIADO, ÁREA EXTERNA DE USO EXCLUSIVO E 1 SUÍTE

70 m² Área útil1 Dormitório1 Suíte1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

Localizado em Cerqueira César, este apartamento de 70m² combina praticidade, conforto e um diferencial raro para imóveis da região: uma área externa contígua à varanda, de aproximadamente 30m², destinada ao uso exclusivo da unidade. Embora não seja edificável nem integre a área privativa registrada, esse espaço amplia significativamente a experiência de morar, criando um ambiente ideal para momentos ao ar livre em plena região central de São Paulo. A planta privilegia ambientes bem distribuídos e funcionais, reunindo sala de estar integrada à varanda, suíte, cozinha equipada com eletrodomésticos e armários planejados. Totalmente mobiliado, o apartamento oferece uma solução completa para quem busca conforto no dia a dia, contando ainda com aquecimento a gás, gerador no condomínio e uma vaga de garagem. O condomínio dispõe de uma infraestrutura voltada ao lazer, ao bem-estar e à conveniência, complementando o estilo de vida urbano característico do bairro. Em uma localização privilegiada, o imóvel está próximo à Avenida Paulista e cercado por restaurantes, cafés, centros culturais, hospitais e uma ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da capital. ________________________________________ 𝑫𝑬𝑺𝑻𝑨𝑸𝑼𝑬𝑺 𝑫𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳 . 70m² de área privativa . Área externa de uso exclusivo com aproximadamente 30m² . Espaço ideal para convivência ao ar livre . Mobiliado . 1 suíte . Varanda . Armários planejados . Cozinha equipada com eletrodomésticos . Chuveiro a gás . 1 vaga de garagem ________________________________________ 𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴Í𝑵𝑰𝑶 Concebido para oferecer conforto e praticidade, o condomínio reúne espaços destinados ao lazer, ao bem-estar e à conveniência, proporcionando uma rotina completa em um dos bairros mais valorizados da cidade. . Piscina . Solarium . Fitness . Espaço gourmet . Salão de festas . Salão de jogos . Playground . Lavanderia . Mini mercado . Jardim . Gerador ________________________________________ 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶 . Cerqueira César . Próximo à Avenida Paulista . Fácil acesso à Rua da Consolação e à Avenida Nove de Julho . Cercado por restaurantes, cafés, hospitais, centros culturais, comércio e serviços Código 144 ________________________________________ CRECI 50538-J | Casa Nic.