R$ 3.490.000Venda

Apartamento de alto padrão com 181 m² – exclusividade, privacidade e liberdade de projeto na Vila Mariana

181 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma das ruas mais charmosas e tranquilas da região, a Rua Dr. Fabrício Vampré surpreende por ter um clima totalmente residencial e silencioso — algo raro para quem deseja viver perto do metrô e, ao mesmo tempo, preservar conforto e qualidade de vida. Este apartamento de 181 m² é ideal para quem valoriza espaço, sofisticação e liberdade para criar um projeto realmente personalizado. O imóvel está no contrapiso, totalmente nivelado e com toda a infraestrutura elétrica e técnica já instalada, oferecendo a oportunidade perfeita para que o novo proprietário imprima seu próprio estilo com total controle sobre acabamentos e layout. São 3 suítes amplas, com excelente distribuição de espaço, além de uma área social generosa, ideal para integrar sala de estar, jantar e varanda conforme o estilo de quem vai morar. A ampla cozinha com área de serviço reforça o conforto no dia a dia, enquanto a iluminação e ventilação natural valorizam todos os ambientes. Outro grande diferencial é a vista livre, o sol pleno e o nível de privacidade raro na região, características cada vez mais valorizadas em apartamentos de alto padrão na Vila Mariana. O Condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência: - Piscina climatizada com raia - Spa - Academia equipada - Salão gourmet - Brinquedoteca - Playground - Espaço pet - Bicicletário - Salão de beleza - Churrasqueira - Salão de festas - Soluções sustentáveis como energia solar e reuso de água - Infraestrutura de uso comum para carro elétrico. A segurança é um dos grandes destaques do condomínio, com portaria 24 horas, mais 128 câmeras de monitoramento, guarita blindada, reconhecimento facial e circulação social totalmente separada das áreas de serviço, garantindo tranquilidade, controle e exclusividade no dia a dia. A localização também valoriza ainda mais o imóvel: apenas 250 metros do metrô Ana Rosa, a poucos minutos do Sesc Vila Mariana e com fácil acesso aos parques Ibirapuera e Aclimação. Além disso, a região contará em breve com uma unidade do Hospital Albert Einstein, agregando ainda mais valorização ao entorno. Se você procura um apartamento amplo, sofisticado e com potencial para se tornar exatamente o lar que deseja, este imóvel representa uma excelente oportunidade na Vila Mariana.